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十三五带来楼市新契机 行业将实现格局重构-亚博APP手机版


本文摘要:房地产行业在变革和升级过程中面临着许多问题,昨天在平安银行主办的第三届五谷丰登房地产金融创新论坛上,参加者认为房地产行业在十三五期间仍有根本发展机会,整个行业在改革创新和稳定发展中构建结构重建。

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房地产行业在变革和升级过程中面临着许多问题,昨天在平安银行主办的第三届五谷丰登房地产金融创新论坛上,参加者认为房地产行业在十三五期间仍有根本发展机会,整个行业在改革创新和稳定发展中构建结构重建。十三五计划下房地产行业的发展结构成为参加嘉宾们的话题。

国务院发展研究中心副主任王一鸣应对,今后5年,房地产业不可能像过去一样迅速成长,但不是经济迅速成长的最重要动力。中国城市化进程尚未完成,市场需求潜力大部分来源于此。五谷丰登银行行长邵平指出,中国房地产行业将进入大发展的新阶段。从经济层面看,今后5年,大位快速增长、结构调整、胆大改革的政策效应逐渐显现,中国经济增长速度将来维持在6~8%的区间,为房地产业迈上新的良性发展轨道奠定坚实的基础。

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从政策层面看,未来五年,除了常规货币和信贷反对政策外,户籍改革、人口生育、保障住房制度、城镇化建设等领域的各项政策更加强大、更加丰富、更加长期,不仅不利于房地产业短期童年低库存关口,也不利于房地产业多年来维持供求平衡。建业住宅集团会长胡葆森应对,今后5年对房地产行业至关重要,今后5年整个行业变革的结果构成房地产调整的最后结构。在过去的五年里,除了房地产本身的建设方式、产品的市场定位和设计方式之外,互联网上房地产的营销方式也不会改变。此外,随着房地产金融的不断完善,房地产企业的融资方式不会再改变,包括众筹和其他融资方式。

中国房地产业协会副会长冯俊也认为,加强供给外侧的管理改革不是房地产业整体面临的新发展契机。未来五年,如果在税收、金融反对、土地资源供应等房地产供应侧改革方面有足够的力度,就不会大大提高现有房地产供应的整体工具,给行业发展带来新的平台。


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