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年末楼市后继无力 10月70城房价上涨数量减少


本文摘要:原题:年底楼市继承人无力,10月70城房价下跌数增加房地产中国网络通信今天(11月18日)上午,国家统计局发表了70个大中城市房价趋势。

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原题:年底楼市继承人无力,10月70城房价下跌数增加房地产中国网络通信今天(11月18日)上午,国家统计局发表了70个大中城市房价趋势。一、新建商品住宅(不包括保障性住宅)价格变动情况二、与上个月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有33个,下降的城市有27个,持平的城市有10个。

环比价格波动中,最低涨幅为2.1%,低于涨幅为1.0%。(2)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下跌的城市有54个,下跌的城市有16个。10月,同比价格波动中,最低上涨幅度为40.5%,上涨幅度为6.5%以下。

二、二手房价格波动情况(一)与上个月相比,70个大中城市中,价格下跌的城市有23个,下跌的城市有38个,持平的城市有9个。环比价格波动中,最低涨幅为1.1%,低于涨幅为0.9%。(2)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下跌的城市有45个,下跌的城市有24个,持平的城市有1个。

10月,同比价格波动中,最低上涨幅度为36.8%,上涨幅度为9.5%以下。与上个月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有33个,下降的城市有27个。但与9月相比,下跌的城市数量增加了12个,上升的城市数量减少了12个。

值得注意的是,价格下降的城市中,17个城市倒数2个月,新建住宅价格的环比下降很多。这17个城市包括省会城市沈阳、长春和一些三线城市。

在10月价格下跌的城市中,石家庄、呼和浩特、贵阳、西宁、银川、乌鲁木齐加入了6个省会城市。亚豪机构市场负责人郭毅分析,价格下跌的城市急剧增加,特别是很多省会城市新建商品住宅的价格急剧下跌,注意到现在的房地产市场再次面临危机。

为了避免楼市短路,控制政策的开放采用了小步跑步的形式。也就是说,每次严格的幅度都不大,但是经常实施但是,这种控制战略反而使购房者期待未来没有严格的政策实施,引起了现在的平静。

同时,在环比价格波动中,最低上涨幅度为2.1%,上涨幅度为1.0%以下。在北上广浅四个一线城市上海新建商品住宅环比下跌2.1%,与9月相比,上涨幅度减少0.2个百分点,其他3个城市的上涨幅度经常下降。其中深圳下跌特别明显,涨幅环比增长2.8个百分点,广州紧随其后,涨幅环比增长0.6,北京低于,涨幅增长0.3个百分点。

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据中原房地产市场负责人张大伟分析,与9月份房价下跌的城市相比增加,主要是今年10月份市场分化增大,大部分二线城市还在下降,但一部分二线城市和三线城市逐渐分化。郭毅回答说,北京、广州、深圳的房价比上涨幅度狭窄,反映了现在市场购房市场需求力弱的现状,4个一线城市仍在继续严格的出租车政策,从去年开始实施很多严格的管理政策,楼市经常激化,消化了5年的出租车预计年内最后两个月,新建商社住宅的涨幅也不会持续,全年相似的一半城市经常比去年下跌。

张大伟说。


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