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【博鳌观点】魏小安:要细化度假产品的类型


本文摘要:房地产中国网博鳌快讯2015年7月18日至21日,博鳌21世纪房地产论坛第15届年会在海南三亚海棠湾喜来登度假酒店隆重举行。

房地产中国网博鳌快讯2015年7月18日至21日,博鳌21世纪房地产论坛第15届年会在海南三亚海棠湾喜来登度假酒店隆重举行。7月19日上午举办的旅游度假产业的未来:网络、网络、旅游经济和管理专家、国家旅游局政策法规司前司长魏小安应对,细分度假产品类型。

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旅游经济和管理专家、国家旅游局政策法规司前司长魏小安先生说旅游地产,我赞成。什么是旅游房地产?为满足旅游市场需求而开发的房地产因旅游市场需求而被夹住的房地产旅游时尚符号化的房地产位于旅游景区的房地产概念太笼统了,什么都可以装。魏小安说:从旅行的角度来看,旅行以住宿功能为中心,全面反映旅行的六个要素。

房地产是移居、商业住宅、旅游住宅和公寓,世界上没有旅游地产的各种意见,这似乎是中国的建设。渡假房地产以渡假为主体,以房地产为支持,渡假多还是房地产多,核心是渡假产品。从房地产的角度来看,渡假房地产已经是细分类型。

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但而,从旅游的角度来看并不准确。显然,问题是应对什么样的市场需求,建设什么样的产品,超过什么样的质量。世界上渡假是执着产品,执着质量,但也有澳大利亚黄金海岸等特例。

这是日本人多开发和消费的,构成了大规模的房地产模式,到了黄金海岸,我很遗憾。这个好的海岸,海滨资源,现在成了城镇。这种情况在中国很难忽视,但是日本人这样做,成为了中国开发者心目中的样板。所以我的观点是要细分渡假产品的类型。

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魏小安显然,渡假房地产可以按规模和方式区分为地区二线海景房、海滨一线海景房、滨海度假酒店、渡假公寓、商业中心、娱乐中心、会展中心、海岛、观光地、青年旅馆、营地和浮动的渡假设施,其中有很多被称为产权酒店。


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