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亚博APP|融创中国上半年销售额560亿 同比增长超一倍


本文摘要:房地产中国网络通信于8月30日早晨,融创中国(1918.hk)发布了2016年中期业绩公告,公告显示,上半年集团合同销售额约为560.5亿元,比上年快速增长105.6%。

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房地产中国网络通信于8月30日早晨,融创中国(1918.hk)发布了2016年中期业绩公告,公告显示,上半年集团合同销售额约为560.5亿元,比上年快速增长105.6%。集团营收105.86亿元同比快速增长94.5%毛利14.06亿元,同比快速增长127.5%,毛利率超过13.3%,同比增长约1.9个百分点。截至2016年6月30日,集团现金馀额为401.48亿元。公告显示,截至2016年6月30日,集团在中国核心二线城市公开发表了132个项目,包括北京地区(复盖面积北京、济南、太原等城市)、天津地区(复盖面积天津、西安、郑州等城市)、上海地区(复盖面积上海、南京、苏州、无锡、常州等城市)、成渝地区(复盖面积重庆、成都等城市)、东南地区(复盖面积杭州、合肥、宁波等城市)、广深地区(复盖面积广州、深圳、佛山、东莞等城市)、武汉和海南地区。

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其中,北京有11个项目,上海有15个项目,天津有19个项目。融创中国土地储备以下表从土地储备来看,截至2016年6月30日,集团在21个一、二线核心城市共享土地储备约3776万平方米,权益土地储备约2472万平方米。其中,北京地区不包括()北京、济南、太原)的土地储备为501.8万平方米,占13.3%的天津地区不包括(天津、西安、郑州)的土地储备为908.3万平方米,占24.1%的上海地区(上海、苏州、南京、无锡、常州)的土地储备为699.5万平方米,占18.5%的成渝地区(不包括重庆、成都)的土地储备为909.1万平方米,占24.1%。

融创中国预计,2016年下半年,在经济发展压力下,政府将后续采取大力财政政策和货币政策,稳定经济快速增长,对房地产来说,在流动性持续充足的背景下,供求关系健康的二线城市,整个房地产市场仍保持高景气,其中部分地价房价下跌缓慢的城市由于购买力的释放和局部控制政策,市场逐渐稳定,不回避个别城市市市场波动的可能性。明确了集团本身,预计今年下半年将有21个城市预售约28个新项目,商品价格将达到400亿元。

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再加上老板的新引导,下半年可销售资源达1,120亿元。融创中国的反应,在现金流意味着安全性的前提下,公司之后提供价格合理,即使市场变动也反对周转的优质土地储备。在公司的战略水平上,融合了中国的应对,下半年也坚决提高了高级精品战略,一方面通过稳定数量的产品建设、质量管理体系,进一步提高了园区设施体系,另一方面,加快了产品周期落地,只有生活周期的高级生活价值体系,全面系统地创造产品和服务优势,大大提高了产品溢价能力和品牌价值。


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