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快读|景瑞控股:销售额同比增37% 营收同比降28%:亚博APP


本文摘要:3月20日早晨,景瑞控股公司发布了2018年业绩公告。

3月20日早晨,景瑞控股公司发布了2018年业绩公告。根据公告,2018年度,景瑞建立了合同销售额252.4亿元,比上年快速增长37.4%的合同销售面积约为116.2万平方米,比上年快速增长14.9%的销售回收率比上年略有上升2.8个百分点到90.6%,回收额达到228.5亿元。收入比上年同期减少28%纯利润44.1%的公告显示,景瑞期间营业收入为112.7亿元,比上年同期减少28.1%,主要原因是公司房地产转让收入比上年同期增加31.6%至104.4亿元。

同时,景瑞毛利率为22.6%,同比下降6.5个百分点。在此期间,景瑞销售成本的减少、公允价值变动带来的收益、补偿和延迟支付带来的其他收益、增加幅度小的管理成本和减少幅度小的其他收益不足,其营业利润略高于去年同期的纯利润为13.0亿元,比去年急速增加44.1%,其中母公司股东为10.3亿元,比去年急速增加28.1%。资产负债率小幅下降到期末现金117亿元,景瑞资产负债率约为81.6%,比去年84.3%增加了2.7个百分点。

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同时,净债资本占比约为64%,同比增长4个百分点。同时,景瑞期末非有限资金比期初清洁减少34.5亿元至117.2亿元,不足以复盖面积66.8亿元的年内负债。

土地储备2018年,景瑞在北京、天津、武汉、苏州、杭州、台州、上海和南京获得22个项目,减少土地储备总建筑面积约165.9万平方米,比去年增加100.7万平方米,项目总投资约151.5亿元。景瑞在期末享有权益土储面积242.1万平米,总土储面积480.4万平方米。

其中,公司宁波土储面积占其权益土储面积的21.2%,比例最低,其次是天津的18.9%,从地区来看,景瑞在浙江地区的权益土储面积最低,为36.2%。业绩的看点是2018年,景瑞的销售偿还力还相当大,但房地产转让收益增加了。景瑞因毛利率的提高、所持投资房地产产产生的电子货币收益的提高、合作开发项目不应占业绩的快速增长,公司纯利润比上年快速增长。在布局方面,景瑞之后遵守耕作长三角地区的发展战略,特别是专注于该地区的二线核心城市,但其减少的土地储藏面积和土地成本上升。


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