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雅生活:收购新中民物业60%股权 总价不超过5亿元-亚博APP手机版


本文摘要:雅生活服务(03319.HK)、雅居乐集团(03383.HK)于2019年12月12日发表,雅生活服务全资附属天津雅潮企业管理咨询有限公司作为买方和卖方广东丰信盈隆股票投资合作企业(有限合作)签订了新的中民房地产协议,买方同意以星形价格购买新的中民房地产的60%股票,但总额不多达5亿元。

雅生活服务(03319.HK)、雅居乐集团(03383.HK)于2019年12月12日发表,雅生活服务全资附属天津雅潮企业管理咨询有限公司作为买方和卖方广东丰信盈隆股票投资合作企业(有限合作)签订了新的中民房地产协议,买方同意以星形价格购买新的中民房地产的60%股票,但总额不多达5亿元。新中民房地产是在中国正式成立的有限责任公司,业务范围是房地产管理。中民房地产集团和新中民房地产集团是全国仅次于的房地产管理公司之一,截至2018年12月31日至年度,管辖下的有限公司房地产公司管理面积合计约1.9亿平方米,入股房地产公司合计管理面积约1亿平方米,合计约2000个项目。

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完成后,雅生活集团整体管理面积预计突破5亿平方米,管理项目预计突破3000个。同时,中民房地产集团和新中民房地产集团经营业绩优异,2018年12月31日至年度收益合计约39.6亿元,非税后纯利润合计约3.51亿元,项目更新率约95%。公司通过收购事项,可以与雅生活集团现有的职业状态、地区有效有序,稳定现有的优势地位,产生合作效果。

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另外,并购事项可以有力提高雅生活集团的管理规模、收益力和品牌力,使雅生活集团成为全国性、只有职业状态、优秀品牌的房地产管理服务领导企业。完成后,雅生活集团的规模和利润水平预计会飞速增长。另外,中民房地产集团和新中民房地产集团具有布局的城市集团和多种职业状态的先发优势,将来与雅生活集团的现有业务合作业务规模和收益水平大幅提高。

完成后,雅生活集团预计长三角、广东港澳大湾区、山东半岛、川渝四大重点城市集团管理面积达4000万平方米,成为各地区市场占有率领导企业,进一步反映了以地区为中心的规模效果。


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