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北京卖房扣装修费再计个税 商品房最高扣原值10%


本文摘要:昨晚,北京市地方税务局对北京版国家五项严格执行房屋征收20%税的拒绝,进一步说明了房屋征收20%税的细节。

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昨晚,北京市地方税务局对北京版国家五项严格执行房屋征收20%税的拒绝,进一步说明了房屋征收20%税的细节。该细则是国家五条实施后,全国首个地方实施的明确实施细则,业内专家认为,北京版细则将对全国其他地方发挥示范作用。

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北京版细则具体,个人转让住宅财产转让扣除,不得以转让财产收入额减去财产原值和合理费用后的馀额,以20%的税率计算纳税。个人转让5年以上,是家庭唯一生活用住宅的扣除,减免个人所得税。其中,能够验证住宅原值的,不能按照法律严格按照转让扣除的20%征收的住宅原值不能验证的,按住宅交易价格的1%征收税金。如何计算合理的费用?●卖房税包括什么?问:根据国家税务总局的有关规定,转让住宅过程中支付的税金是指纳税人转让住宅时实际支付的营业税、城市建设税、教育费选项、土地增值税、印花税等税金。


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